房产税适用税率有3个

房产税是以房产为征税对象，按房产的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。       

房产税的税率包括1.2％、12％、4％。《房产税暂行条例》第四条规定：“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。”从2008年3月1日起，《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）明确：对个人出租住房不区分用途，按4％的税率征收房产税。企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％税率征收房产税。

例如，2020年度某公司继续将10套房屋按市场价格向个人出租用于居住，收取月租金5万元，每个月应缴房产税＝60÷（1＋9%）×4％＝2.20（万元）。

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