房地产行业长期看,是不是不适合发展?总账会计的职业规划有哪几种

无名杂货铺，继续按顺序回答大家的问题，今天聊下面两个：

问题一：房地产行业长期看，是不是不适合发展？

问题二：总账会计的职业规划有哪几种，领导认为我高度不够，我应该怎么提升自己的管理能力？

问题一：房地产行业长期看，是不是不适合发展？

你好：

谢谢你对无名的信任，也谢谢你提的问题。

从几个方面谈，纯属个人看法，仅供参考。无名没有在房地产行业做过，如有偏颇，欢迎指正。

* 单纯说房地产行业的发展速度和规模，和以前“飞速增长时代”比，肯定是今非昔比。除了大的经济环境以外，这是为了规范行业定价和运作模式，制定的一系列限制措施的影响。主基调是“房住不炒”，表面上看起来房地产行业的热度，房价都是在走下坡路，很多房地产大佬也开始“申诉”面临的各种困难，尤其是融资和审批方面的。

* 但如果说这个行业会悲观成什么样，无名觉得也不会。整个大中国，经济发展还是不均衡，随着城镇发展进程，很多地方势必还是有正常的刚需。即使在比较成熟的一线城市，也还是有新兴的需求，比如养老社区等，总体来说应该比以前趋于平稳。

* 如果指财务人员就业风险，个人觉得还是属于比较传统的一个行业，相比很多新兴互联网行业，其实风险还是要小一些。

* 就财务人员的职业生涯而言，如果已经做到高层，可以考虑行业走向问题，因为必定到后面越跳越困难。但如果职业上升空间还很大，不建议考虑这么宏观的东西，也不建议给自己太多的限制和束缚，因为对个案选择帮助不大。

问题二：总账会计的职业规划有哪几种，领导认为我高度不够，我应该怎么提升自己的管理能力？

你好，无名发的文章最近相关的内容不少，不知道你是否有看到。

从职位来说，总账会计只是个开始，后面可以做的有很多，会计经理，财务经理，监控部经理，财务分析，报告经理，甚至税务经理都是可以的。

可以去看下面这篇薪资报告，里面有比较典型的职位清单，凡是比总账会计薪水高的，理论上来说都是可选的发展方向。

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“领导认为我高度不够，我应该怎么提升自己的管理能力？”

高度不够，和管理能力不完全是一个问题。管理能力主要是你管理员工和团队的能力。高度不够，是你的视角和全局观的问题，就是外企经常说的缺少“big picture”。

两个建议：

* 最核心的，是站在你领导的角度看问题。你领导说这个话，大概率是你不知道什么对他来说是重要的，你不知道他考虑问题会有哪些维度。最简单的方法就是了解你老板的老板是谁，明白你老板的压力是从哪儿来。经常和老板沟通，主动去问他的期望，主动去听他的思路。最好是和老板有定期的一对一。必定所谓big picture，每个人脑海里看到的也是不一样的。你的高度够不够，你老板说了才算，别人说了都不算。

* 凡是跨部门的矛盾，站在公司角度看问题，不是站在会计的立场去审判别人。

* 关于提升管理能力，推荐两本书，和我自己写的情景领导力以及以德服人系列文章：

《可复制的领导力》

作者：樊登

《可复制的沟通力》

作者：樊登

无名写的情景领导力：

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无名写的财务经理人以德服人：

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晚安，

无名的天地

2022年1月5日