所以幻想手拿证书,就可以走向人生巅峰,太难了,重要的事项还是在于解决问题的能力。
在合作方项目中,盈余资金分配是项目运营过程中非常重要的一个环节,最近涉及好几个项目的营运资金分配,结合自己的思考,凝练如下几个要点:
人生路就是这样,谨慎选择,大胆向前,我也不知道自己是否选择是准确的,留给时间来判断吧。
不可售但出让长期使用权的人防车位,在实质重于形式,列入土增清算范围,取得的相关收入和相关成本列入非住宅业态清算。
人防工程验收后即无偿移交给国家所有,投资者取得了收益权,并不改变其实质上无偿移交给政府,作为后续的人防用途,故在土增税上可作为配套。
以上分析仅为理论探讨,落地为实务时,对于房地产企业而言,用方式2将显著减少土增税预缴对于资金的占用,以及减少预缴大于清算的退税金额。
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