售后回购具有融资性质，新收入准则基于实质重于形式原则规定......

原标题：评估涉税分析又一重磅力作：营改增后增值税计税方法对不动产重置成本的影响分析（载于《中国资产评估》2020年第5期）

从会计角度来看，这属于识别合同中的单项履约义务范畴。单项履约义务是收入确认和计量的基本单位，一项合同可能包含多个单项履约义务。

从4月1日开始，增值税税率进一步下调，增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%；允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。

“认贷不认房”，“首套住房贷款利息支出”应当是“首套住房贷款的利息支出”而非“首套住房的贷款利息支出”。

学习税法，熟悉税收政策对具体业务中资产价值产生的影响，并且准确测算和恰当披露这一影响，使评估结论更理性、更公平，每位资产评估专业人员都应该为之努力。

大量减少经营所得核定征收的情况。《个人所得税法实施条例》第三十八条规定：对年收入超过国务院税务主管部门规定数额的个体工商户、个人独资企业、合伙企业，税务机关不得采取定期定额、事先核定应税所得率等方式征收个人所得税。