对于房地产开发企业预售的商品房，购买方缴纳契税后即可以办理过户登记手续，房地产开发企业无须出具土地增值税、所得税等完税凭据，购房者即可办理不动产权证书。

旧房的扣除项目为当地税务机关确认的旧房及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税。

房随地走、地随房移是处理房屋和土地使用权转让、出租、抵押问题的一个基本原则，将一并受让的房屋与土地使用权分开评估，且选择不一样的价值时点，缺乏合适理由。

同样的收入，企业所得税、增值税与土地增值税确认的收入金额不一样，同样的支出，不同税种认可的支出金额也不一样，较容易造成混淆。

父母将住宅过户给子女时，可以综合考虑自己的房屋是否满2年、是否为普通住宅、是否满足“满五唯一”、子女短期内是否又出售计划等综合考虑过户方式。