大观园建造费用

《红楼梦》中，贾府为了迎接元妃省亲而修建的省亲别院——大观园，耗资巨大。

我们先看大观园的面积。大观园的面积是借贾蓉的口说出来的：老爷们已经议定了，从东边一带，借着东府里花园起，转至北边，一共丈量准了，三里半大，可以盖省亲别院了。三里半大，究竟有多大呢？1750*1750＝3062500㎡，按666.7㎡一亩计算，折合成4593.52亩。即：省亲别院占地4593亩。

这块地究竟有多大，我们且不管贾宝玉及林黛玉、宝钗等众姊妹住了进去，有多少建筑，只说，按探春计算，光这园子一年租金收入，至少可以达到四百两——她是类比贾府管家赖大的园子，赖大的园子比这小多了，一看还可租出去收二百两银子。

土地的费用就不计算了，因这大多都是贾府自己的地，虽然中间占了一些公用地，比如界断小巷，好在不是官道，同时这是盖的省亲别院，接待皇帝妃子回家省亲用的，贾府又有势力，谁能阻止？占了也就占了呗！

自此后，各行匠役齐集，金银铜锡以及土木砖瓦之物，搬运移送不歇。先令匠人拆宁府会芳园墙垣楼阁，直接入荣府东大院中。荣府东边所有下人一带群房尽已拆去。当时宁荣二宅，虽有一小巷界断不通，然这小巷亦系私地，并非官道，故可以连属。会芳园本是从北拐角墙下引来一股活水，今亦无烦再引。其山石树木虽不敷用，贾赦住的乃是荣府旧园，其中竹树山石以及亭榭栏杆等物，皆可挪就前来。如此两处又甚近，凑来一处，省得许多财力，纵亦不敷，所添亦有限。全亏一个老明公号山子野者，一一筹画起造。

虽然没有征地费用，但多少还有一些拆迁还建费用。荣府东边所有下人一带群房尽行拆去，这些下人的房屋怎样补偿，是货币补偿，还是实物还建补偿？书中没有明写，但肯定会有一定的花费。所以认真算来，大观园的修建费用包括拆迁及还建费用。

建筑的设计是山子野，由他一一筹画起造，监理也应该是山子野，或者由山子野制定监理制度，进行管理，具体执行：最要紧处和贾赦等商议商议便罢了，贾珍、赖大等又点人丁，开册籍，监工等事。

接下来是建筑安装费用：免不了堆山凿池，起楼竖阁，种竹栽花，一应点景等事，这些事项无一不需要花费。

省亲别院这一工程，利用的是宁荣二府旧地，建筑庞大，正楼是“大观楼”，东面飞楼“缀锦阁”，西面斜楼“含芳阁”；房屋建筑分别是“潇湘馆”、“怡红院”、“蘅芜苑”、“稻香村”；更有“蓼风轩”、“藕香榭”、“紫菱洲”、“荇叶渚”等，不可胜数。元妃省亲游玩大观园，也要登楼步阁，涉水缘山，一处处铺陈不一，一桩桩点缀新奇。

书中未明写大观园共有多少建筑面积，容积率是多少，绿化面积是多少。如果有这些数据，我们或可以进行大约的估计概算。

先看正门：只见正门五间，上面桶瓦泥鳅背；那门栏窗槅，皆是细雕新鲜花样，并无朱粉涂饰；一色水磨群墙，下面白石台矶，凿成西番花样。左右一望，皆雪白粉墙，下面虎皮石，随势砌去，果然不落富丽俗套。开门，只见迎面一带翠嶂挡在前面。往前一望，见白石崚嶒，或如鬼怪，或如猛兽，纵横拱立，上面苔藓成斑，藤萝掩映，其中微露羊肠小径。

从中可以看出，大观园不是一般的建筑群，它就是一个风景建筑群，连起来看，就是重新打造一个新的风景区。

房屋建好了，不能是个空房子，得有装饰以及家具摆设，于是“各处古董文玩，皆已陈设齐备”，这也应该是笔不小的开支。

建造这个风景区的唯一作用，便是接待元妃省亲度假。元妃真正省亲，大观园只用过一次。以后为了不让其空闲，倒是住进去了贾府的人。

潇湘馆成了林黛玉的住所，怡红院是宝玉的日常生活起居之所，蘅芜苑由蘅芜君宝钗所居，稻香村是稻香老农李纨的住所，秋爽斋是蕉下客探春所居，藕香榭为枕霞旧友史湘云在贾府的住所，缀锦楼成了迎春的居所，蓼凤轩为惜春所住，栊翠庵自然为妙玉唱经念佛之所了。

除了房屋建筑以外，还有元妃省亲也要“涉水缘山”，这就是人工打造的景点：“堆山凿池”，一应景点，比如进正门之处，便是一座假山，“白石崚嶒，或如鬼怪，或如猛兽，纵横拱立，上面苔藓成斑，藤萝掩映，”山是固定的，水是流动的，当然少不了水了。沁芳溪就是一条连接诸多景点的活水，另外还有紫菱洲、滴翠亭、芦雪厅、蓼汀花溆、暖香坞、荇叶渚、蜂腰桥等等景点，不一而足。

打造了景点，然后是“种竹栽花”。其实大观园中的植物品种繁多，远不只“种竹栽花”。比如稻香村中，有几百株杏花，如喷火蒸霞一般。里面数楹茅屋。外面却是桑，榆，槿，柘，各色树稚新条，随其曲折，编就两溜青篱。篱外山坡之下，有一土井，旁有桔槔辘轳之属。下面分畦列亩，佳蔬菜花，漫然无际。

再往后走，有荼蘼架、木香棚、牡丹亭、芍药圃、蔷薇院、芭蕉坞。其中芍药圃是湘云卧药的所在。过了蓼汀花溆，再穿过柳荫下的折带朱栏板桥，便可通蘅芜院了。且一株花木也无。只见许多异草：或有牵藤的，或有引蔓的，或垂山巅，或穿石隙，甚至垂檐绕柱，萦绕盘阶，或如翠带飘摇，或如金绳盘屈，或实若丹砂，或花如金桂，味芬气馥，非花香之可比。如此景点，数不胜数。

如此美景，怎能缺少生气和活力，于是要添加一些应景的动物进来。采办鸟雀等，自仙鹤、孔雀以及鹿、兔、鸡、鹅等类，悉已买全，交于园中各处像景饲养。从大观园的面积三里半来看，可以折算近4593亩，要在如此大范围内，各处像景饲养，数量应该不少，花费自然也不小。

直接人工费，肯定也是修建费用中的一大项。整个大观园的修建，从10年12月起，至12年春，耗时一年多。如此巨大的工程，工程进度应该较快，贾府之人都掐着日子——早一天完工，元妃就可以早一天省亲。自然加快工期，便可以节省一定的费用，比如人工费用、资金的时间成本等等。

如此算来，大观园的建造费用耗资巨大。到底巨大到一个什么程度，用多少银两来计量，虽然不好明确，但书中连元妃看了都觉得太过奢华——足以证明建造费用耗资巨大。