三个要点秒懂安徽省契税税率调整政策

安徽省财政厅、国家税务总局安徽省税务局联合印发《关于调整契税适用税率的通知》（财税法〔2019〕120号，决定自2019年3月1日起，将安徽省契税适用税率统一下调至3%。对于这一减税政策的落实，需要注意三个方面的要点：

要点之一：契税税率由4%下调到3%

《契税暂行条例》规定，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《安徽省契税暂行办法》规定，自1997年10月1日起，安徽省行政区域内契税税率按4%执行。此次调整后，自2019年3月1日起，安徽省行政区域内契税税率按3％执行。

要点之二：税率调整不影响已有的契税优惠政策

此次契税税率下调，只是调整了基准税率，并不影响依法执行的契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，以及第二套改善性住房，继续执行财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合印发的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件规定：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

对于不符合享受契税优惠税率的纳税人，其契税在2019年3月1日（含）后缴纳的，按3%的税率纳税，不再执行4%的税率。

要点之三：纳税人要关注个人诚信记录

纳税人需要关注个人诚信记录。申报信息不实的，属于虚假纳税申报，税务机关将按照《税收征管法》有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

《税收征管法》规定：

纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。

（相关法规链接：http://law.esnai.com/view/192429/）