财税〔2016〕140号的规定房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。

是按安置房建设款*回迁面积？还是按建安成本？还是按建安成本*（1+成本利润）？还是按土地成本+建安成本？还是按（土地成本+建安成本）*（1+成本利润）？还是按安置房面积*市场单价？

每年总有不少纳税人在汇缴期间未按照规定备案的，不管是有意的，还有无意的，都别把逾期备案想得那么简单。

销售现房收到的首付款算不算预收款等热点问题探讨

各省答复各不同，政策变化有过程，可以不并要举证

一般纳税人出租自建的不动产，其“取得的时间”是否在2016年4月30日前，判定的依据是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期，《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或未取得《建筑工程施工许可证》的，按建筑工程承包合同注明的开工日期。

要做好税收筹划先得深入了解税法，阅读理解能力比数学计算能力更重要。