我们作为纳税人，仿佛有受虐的倾向，对于不合理的政策一边发牢骚一边忍受，而对于政策红利却不敢坦然受之，要确认，确认，再确认，找依据，要文号，殊不知，没有相反的依据就是依据。

至少有四种情形就不需要预缴：其他个人出租不动产；不动产融资租赁；道路通行服务；部分城市纳税人本市跨区出租不动产

受会计准则启发，能不能在增值税立法中把现有税目简化为两类：商品和服务。商品包括：货物、无形资产、不动产；服务包括：加工、修理修配、生产性劳务和试点的七种服务。同时将固定资产、无形资产和不动产统一用长期资产术语替代。

相关文件规定及解读

应读者要求，编写了一个无偿提供建筑服务的案例，欢迎拍砖。

解读财税[2016]94号文《关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知》

您不一定知道关于营改增的十句话！

加油卡和ETC卡与企业的正常生产经营关联度较高，允许购卡人取得专用发票或者计算抵扣。以购物卡为代表的商业预付卡，很难做到公私分明，53号公告禁止开具专票

再谈预缴，情形、时间、地点、不预缴的后果

怕晕的别进来！！！

质保金是工程建设领域中，发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留一定比例（通常为结算总价的5%左右），用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金

最好的方式：甲方直接将房产销售给第三方，第三方将房款支付给甲方，甲方再将工程款支付给乙方，完事大吉，人畜无害

项目部单独设账核算，与机关之间发生资金往来通过「内部往来」科目核算

对甲方而言，「差额模式」下，甲供材属于自用，未转移货物所有权，因而不需要计提销项税额，对应的进项税额可以全额或者分期抵扣；「总额模式」下，甲供材属于有偿转让货物所有权，应计提销项税额。

《关于纳税人异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知》（财税[2016]74号）解读

在劳务分包企业作为「承包方」时，既可以将其看成以「清包工」方式提供建筑服务，也可以视为总包企业以「差额模式」向分包方甲供全部材料的极端情形。

对于建筑服务，无论是「差额模式」还是「总额模式」，乙方均有权选用简易计税方法，当然也可以选用一般计税方法，在甲方选用一般计税方法的前提下，只要取得乙方开具的建筑服务合规扣税凭证，均可以在取得扣税凭证的当期抵扣进项税额的60%，第13个月抵扣剩余的40%。

建议将预缴增值税改为已交增值税，取消应交增值税（已交税金）专栏，将二者核算的内容统一由已交增值税科目核算；建议将待抵扣进项税额、待认证进项税额、待转销项税额三个明细科目，合并为待转增值税科目等

文章分甲方的税务处理、甲方的会计处理、乙方的税会处理的三个部分进行了分析

甲方乙方，你是哪一方？