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[实务]万科采用新收入准则后年报的变化

汪道平 / 2020-06-10
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  • 声明:本文由会说作者撰写,观点仅代表个人,不代表中国会计视野。文中部分图片来自于网络,感谢原作者。

    财会(2017)22号关于修订印发《企业会计准则第14号——收入》的通知,要求

    “在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则企业会计准则编制财务报表的企业,自2018年1月1日起施行;其他境内上市企业,自2020年1月1日起施行;执行企业会计准则的非上市企业,自2021年1月1日起施行。同时,允许企业提前执行。”

    本期,笔者继续学习万科年报,对比收入准则执行前后的年报披露。

     

    一、执行新收入准则前的2017年报

    万科2017年报财务报表附注第三部分《公司重要会计政策会计估计》中对收入解释如下:

    1万科采用新收入准则后年报的变化

     

    二、执行新收入准则后的2018年报

    2执行新收入准则后的2018年报

    万科2018年报财务报表附注第三部分《公司重要会计政策、会计估计》中对收入解释如下:

    3执行新收入准则后的2018年报

     

    三、关键审计事项中对收入确认的相同表述

    两个年度都把房地产开发项目的收入确认作为关键审计事项,虽然适用的收入准则变化了,但相关描述都保持了一致。

    1、2017年表述

    2017年表述

    2、2018年表述

    2018年表述

    3、2019年由于已经实行新收入准则,很多地方不再做特殊说明。

    需要探讨的是,实行新收入准则后,税会对收入确认的差异又该如何调整?

    汪道平

    作者
    • 汪道平 现任某百强地产公司税务负责人,税务律师、注册税务师。曾先后在上海税务系统、私募机构、复星集团、百强地产公司等从事十余年税务工作。 公众号“财税评论”主要撰写人,主要专注于房地产、资本市场和金融机构财税业务。在房地产、金融、投资等集团企业股权架构设计、并购重组、土增清算、税务稽查、企业集团税务风险控制和筹划等方面有丰富的税务处理实践经验。
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