设置首页 入收藏 English 可做什么 帮助 | XBRL中国 会计准则委员会

我们应该关注建筑业“营改增”的哪些政策?

李志远 / 2016-02-24
文字 正常
  • 标签:
  • 建筑业
  • 营改增
  • 建筑业营改增
  • 建筑业财税
  •  
  • 声明:本文由会说作者撰写,观点仅代表个人,不代表中国会计视野。文中部分图片来自于网络,感谢原作者。
    关于建筑业营改增的政策,和现行的增值税条例、营改增文件所包含的基本原理、基本规定应该不会有太大的差异

    2月22日住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》的一纸文件,又触动了很多人几经摧残的神经。建筑业的营改增是否“大事已定”?

    正好是在一个月前,李克强总理在2016年1月22日召开的座谈会上说“今年要全面推开,进一步较大幅度减轻企业税负”。所以,总理要求今年要全面推开“营改增”。这是目前关于建筑业营改增最权威的消息,但至今没有人说是“哪一天”。既然迟早要来,不如从现在开始就做准备,做好了准备,随时迎接营改增的到来,这才是王道。

    关于建筑业营改增的政策,和现行的增值税条例、营改增文件所包含的基本原理、基本规定应该不会有太大的差异。倒是有几个关键政策,将来文件颁布后大家可以关注一下(纯属个人意见,不代表任何机构或官方):

    一、税率是否是11%?

    目前社会上的说法较多,但是整个建筑业实施6%的税率,我感觉难度较大。如果能按照“公益性基础设施项目采用6%,其他建设项目采用11%”,已经是很不错了。而住建部2月22日的文件上是按照11%来写的。

    二、纳税主体如何来确定?

    目前的增值税政策,做了税务登记的分公司、法人公司都可以成为独立的纳税人。建筑业跨区施工的情况下,未来实行增值税能否按照分公司、甚至项目部来纳税?如果按照法人来纳税,如何解决跨区域的税收监管和税收利益分配问题等等。采用哪一种方案都会有利弊,我们看财政部和总局最后怎么定政策。

    三、未完施工项目如何过渡?

    到目前为止,以往实施“营改增”的行业,有按照“老合同老办法”执行的,比如固定资产租赁合同,当时“营改增”时就是“老合同”可以继续执行营业税政策到合同结束。也有按照“老合同新办法”的,除了上述租赁合同,其他大部分业务“营改增”之后,都执行了“新办法”,即所有在执行合同都实行了增值税政策。个人认为,建筑业未完施工项目“营改增”之后,完全可以按照简易计税方法征收增值税。对于未完施工项目,让其在未来若干年一直交营业税,是一件难以想象的事情。

    四、存量资产进项税额能否抵扣?

    我国实行的是消费型增值税,就是在设备采购时进行进项税额抵扣,所以交通运输业等行业“营改增”时,存量资产就没有允许抵扣,建筑业应该也不会吧?除非是想减轻建筑业税负。

    五、工程造价会怎么变?

    这个问题基本上已经很明确了,住建部2月22日的文件已经写清楚了。按照前期研究和测试的成果,工程造价可按以下公式计算:工程造价=税前工程造价×(1+11%)。其中,11%为建筑业拟征增值税税率,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算,相应计价依据按上述方法调整。

    如果仔细捋一捋,很多政策是明显的,不要再被“惊”着,可以坦然面对!或许,建筑业“营改增”会让我们财务人员的生活变得越来越好!

    李志远-远见

    作者
    • 李志远 管理学博士,中国注册会计师(CPA),会计学、MBA、工程硕士导师,擅长建筑财税。
      微信公众号:远见财税(yj13810383845)
    热门作者
    • Viking21 CPA,四大能源组审计从业人员 微信公众号名称:Viki...
    • 布织道 国内某大型保险公司内从事10年以上内部审计工作,MB...
    • 魏春田 税务公职律师,法律专业硕士,资深税务工作者。微信...
    • 尹成彦 原注册会计视野网创始成员、站长; 中国会计视野创...
    视野官方微信公众号
    扫描二维码,订阅视野微信,
    每日获取最新会计资讯
    视野官方APP免费下载
    会计资讯、财经法规快查、
    会计视野论坛三大APP
    订阅视野周刊
    每周十分钟,尽知行业事
    立即订阅
    阅读平台上看视野
    网易云阅读
    鲜果 Zaker
    上海国家会计学院旗下更多网站:学院主页  上海国家会计学院远程教育网  亚太财经与发展学院
    联系电话:021-69768000-68069(内容)68246(合作/广告)68247(用户/社区)  工作时间:8:30-16:30  webmaster@esnai.com
    增值电信业务经营许可证:沪B2-20100028 沪ICP备05013522号

    沪公网安备 31011802001002号