房开企业在预售之后就可以按照履约进度来确认收入，在企业所得税预缴申报时，会有比较头痛的问题。

采购价格的管理，大宗物料的价格走势，资金成本，仓储成本，都是要有若干行业经验以及对市场行业的精准把握，才能有所收获。

果会计没有做收入时，在企业所得税预缴申报时不申报，年度汇算清缴时要做调增。