印花税、房产税、土地使用税等小税种存在的常见税务风险点有哪些

请问

印花税、房产税、土地使用税等小税种存在的常见税务风险点有哪些？

答复

1.无租使用其他单位房产，未缴纳房产税风险评估预警了。

2.有增值税等其他税费的缴纳但是从未申报印花税预警了。

3.通过全年开具和取得发票的货物名称包含“租金”“租赁”“房租”字段的发票查询，但是从未申报租金印花税。

4.借款合同印花税申报异常。

5.印花税计税依据申报不正确预警。

6.印花税申报计税依据与企业购销货物或者劳务价款合计金额不匹配预警。

7.企业所得税期间费用中租赁费计算的印花税与实际申报的财产租赁合同印花税差异异常预警。

8.企业所得税主营业务收入计算的印花税与实际申报的买卖合同印花税差异异常预警。

9.土地实际面积与土地使用证存在差异情况下，是否按照土地实际面积缴纳土地使用税。

10.在建工程长期未转固定资产，存在房产税预警。

11.土地价值未计入房产价值缴纳房产税预警。

12.未竣工验收但已实际使用的房产一直没有缴纳房产税预警。

13.出租房产的租金价格明显偏低存在少交房产税的预警。

14.土地等级和使用税额变更后未及时调整纳税申报土地使用税的预警。

15.实收资本和资本公积变动但是未补交印花税的预警。