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房产税的税收优惠(上)非营利机构

魏春田 / 2021-02-03
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  • 房地产财税
  • 税收优惠
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  • 声明:本文由会说作者撰写,观点仅代表个人,不代表中国会计视野。文中部分图片来自于网络,感谢原作者。
    正如其它税种一样,房产税也有很多的优惠,其优惠大多是因对象不同而产生的。

    正如其它税种一样,房产税也有很多的优惠,其优惠大多是因对象不同而产生的。对非营利机构的自用房产,有不同税收优惠的规定。

    首先对国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。这里要强调的是,免税仅针对自用的房产。如果房产用于出租,或用于其他经营活动,那么就不能享受免税的税收优惠政策。

    其次,由国家财政部门拨付事业经费的单位,学校,医疗卫生单位,托儿所,幼儿园敬老院以及文化体育艺术类单位,所有在本身业务范围内使用的房产免征房产税。

    国家财政部门对事业单位拨付的事业经费,分为两类,一类是全额拨款的,一类是差额拨款的。无论是全额拨款,还是差额拨款,都可以享受房产税免税的税收优惠政策。

    但是这些单位一旦停止财政拨款,实行自收自支,则只能从停止财政拨款,实行自收自支的年度起,免征房产税三年。

    第三,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。换句话说,宗教寺庙、公园、名胜古迹用于经营的房产不免房产税。

    政策法律依据:《房产税暂行条例》

    作者
    • 魏春田 税务公职律师,法律专业硕士,资深税务工作者。
      微信公众号:魏言税语
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