契税法关于免税优惠的一个变化,你发现了吗

2003年，广西壮族自治区一家民营医院在购买房屋时，认为根据契税暂行条例第六条关于「事业单位承受土地、房屋用于医疗的免征契税」的规定，可以享受免征契税，通过广西财政厅请示国家税务总局，总局以国税函〔2003〕1224号文批复，认为只有事业单位性质的医院承受土地、房屋权属用于医疗的，才可以免征契税，其他性质的医疗单位不在免税之列。

根据《事业单位登记管理暂行条例》的规定，我国的事业单位，是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。也就是说，事业单位一定是国有的，因此，税务总局当时认为民营医院不是事业单位，不能享受免征契税，是有法律依据的。

新通过的《中华人民共和国契税法》第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

与原契税暂行条例相比，增加了非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于特定目的的免征契税，扩大了契税免税范围，也就是说，只要是非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构，无论是否属于事业单位性质，只要其承受土地、房屋权属用于特定目的，均可免征契税。