我用的是你的水电,你凭啥不给我开票

为了拓展业务，二哥税税念公司在外地开了家分公司。

分公司得有办公场所啊，自己盖楼，那肯定不现实。租呗，找了个当地A公司，租用了两间其闲置的房屋。

好了，新的征程开始了。

房租费好说，押一付六，押金开了收据，房租费A公司给开了增值税专用发票，税率栏5%的，这个没问题，对方备案了简易计税，二哥税税念公司取得这张发票后当然可以认证抵扣。

国家税务总局2016年16号公告规定一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

租了房就得用水用电，这块双方约定是以实际用度来支付。

但是，月底出租方来收水电时候，死活不开发票，说是开不出水电费发票，最后就给了一个收据和一个水电费分摊表。

那不开发票可以吗？二哥税税念公司能用收据和分割单入账和税前扣除吗？

其实也是可以的。

国家税务总局公告2018年28号文第十九条企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

也就是说，二哥税税念公司在租用房屋时候，发生的水电费用，出租方可以采用两种方式来做。