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【答疑】融资租赁直租的会计处理

彭怀文 / 2017-07-16
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  • 融资租赁
  • 会计技术
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  • 声明:本文由会说作者撰写,观点仅代表个人,不代表中国会计视野。文中部分图片来自于网络,感谢原作者。
    业务的实质就是:租赁方提前收取了最后一期的部分租赁费而已。同样道理,自然也不应有“未确认融资收益”。

    网友问题:

    直租:租赁设备价值4000万元,收取保证金5%(即200万元,到期归还),手续费4.2%(即168万元),每季度末还款,归还金额2262736.10元,一共20期(五年),到期名义回购价为1元。

    该网友通过Excel表格,分别计算了融资租赁的实际利率、长期应付款长期应收款的折现及其实际利率摊销等,计算的非常详尽。会计分录也做了好几个,问我那个分录正确并解释计入利润表的利息怎么多出了168万。(备注:该问题没有提及增值税的问题)

    分析:

    1、本题的会计分录中应否出现“长期应收款”和“未确认融资收益”?

    出租方收取200万保证金,到期归还。也就说在租赁期间是不会归还的,到期时承租方要支付最后一期租赁费,按照实务操作一般都是直接抵减而少支付部分租赁费。因此,该业务的实质就是:租赁方提前收取了最后一期的部分租赁费而已。同样道理,自然也不应有“未确认融资收益”。

    2、手续费4.2%(即168万元)的处理

    不管叫什么名义,其实质就是出租方提前收回了168万元的资金,承租方提前支付了应付的租赁费(实际是分期货款+利息)。正因为有了这个前提,才有后面的每期(季度)支付租赁费金额。因此,手续费168万元对于承租方不能作为“财务费用”处理,而作为“长期应付款”的抵减。

    财务计算:

    【答疑】融资租赁直租的会计处理

     

    会计分录:

    1、租赁发生日:

    借:固定资产-融资租入固定资产40000000.00

          未确认融资费用6934723.00

         贷:长期应付款43254723.00

               银行存款3680000.00

    2、每个季度确认融资费用

    第一期:

    借:财务费用654113.05

         贷:未确认融资费用654113.05

    (以后各期会计分录一致,只是变换数据。该会计分录也可以分摊到每月确认,分录一致,只是将表-1中的计算的“确认融资费用”除以3得出)

    3、每个季度支付租赁费

    第一期:

    借:长期应付款2262736.10

          贷:银行存款2262736.10

    (第一期到第十九期会计分录都是一样,第二十期需要扣除200万元,需要变换会计分录数据)

    彭怀文

    作者
    • 彭怀文 一个拥有高级经济师职称的资深会计师、视野版主。
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